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公司簡介

慶陽**房地產開發有限公司成立于20089月,注冊資本3200萬元,公司位于甘肅省慶陽市西峰區,經營范圍:房地產開發(憑資質證經營)。公司有優秀的產品和專業的銷售和技術團隊,為客戶提供優秀的產品、良好的技術支持、健全的售后服務。

項目概況

項目名稱:慶陽新區城市綜合體--宏德君升國際;

項目建設地點:甘肅省市慶陽市西峰區,北至慶州東路,西至岐黃大道,南至宏化東路,東至董志塬大道;

用地性質:商業、居住用地;

項目規模:本項目方通過土地競拍程序取得該地塊國有建設用地使用權,以提升周邊品位,打造城市中心商業區和綜合體,提高土地開發強度,打造45萬平方米大型城市生活綜合體,涵蓋社區、購物、餐飲、娛樂、醫療、金融;地上地下機動車總泊位兩千多個;大型商業(購物)、四星級酒店、商務賓館、國際5A甲級寫字樓、SOHO公寓、豪華住宅等核心功能一體;都市化、現代化、信息化、多重空間需求;引領慶陽經濟新方向,在城市商圈之上建筑全新的地標,以此代言城市新形象。

建設內容:27層星級酒店和27層公寓寫字樓帶5層商業樓群各一幢。31層安置樓一幢;32層商住樓4幢;32層住宅樓2幢;31層住宅樓2幢;18層住宅樓2幢;2-5層住宅樓2幢;2層幼兒園一幢。

區位介紹:項目所在地位于甘肅省慶陽市西峰區。慶陽是甘肅省省轄市,位于陜甘寧三省區的交匯處,是隴東糧倉,也是陜甘寧邊區的重要組成部分,甘肅唯一的革命老區,被譽為“永遠的紅區”。同時也是國家級隴東大型能源化工基地核心區,石油、天然氣和煤炭蘊藏富集,長慶油田的發源地。

項目所在地位于西峰區東鄰西安、咸陽,西連平涼,南通天水、寶雞,北接銀川,是慶陽市的政治、經濟、文化中心。

項目所在地更是中心的中心:西峰區的政治及金融中心,是新區房地產開發最具優勢的絕版地塊,也是唯一一塊新區黃金地段內待開發地塊:比鄰市政府,面向和諧廣場,置身于中學、醫院、博物館等成熟文化生活圈的包圍之中,因此是目前為止當地最為理想的生活居住地段。


項目優勢

1、項目開發成本低,主要表現為土地價格低:該項目的土地取得價格為355萬元一畝,按當下的市場價格,每畝價格不低于500萬,這也為項目節省了貳億多的成本。

2、該項目作為新區中心標志性建筑,是新區房地產開發最具優勢的絕版地塊,也是唯一一塊新區黃金地段內待開發地塊。對外的宣傳效應是顯著的,而且建成后帶動整個周邊土地和建筑價值的大幅攀高。

3、商業地產除每年可以收到穩定的租金,還能在未來變現時享受資產升值和土地升值的雙重利益。

4、社會效益良好,符合政府的政策導向:通過綜合商業吸引人流、物流、信息流,引領經濟發展,通過規劃對商業配套合理定位,既有綜合性的綜合體,又有社區型的購物中心,實現錯位競爭、有序競爭,滿足群眾消費需求。


融資需求

融資金額:5億元

融資方式:債權融資

年利率:8%-10%

融資期限:2-3

融資用途:項目地建設開發。

聯系人:檀先生
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